打算买房，手头的钱不够首付怎么办(首付不足怎么买房)?

以中国现在的房价，哪怕是落后点的四线城市，房价也有6000左右一平米了，真要全款买房的话，中国起码有百分之60%的家庭在四线城市买不起房，所以必须要考虑房贷，在办理房贷之前必须把一个问题解决了，首付问题，假设一套房子100万，首付30%需要30万，这个钱不是个小数，有大部分人来年首付都凑不到。

贷款买房首付不够怎么办？小编为您支招

1、提取公积金凑首付

现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购买房屋的时候并没有使用公积金贷款，那么在首付不够的情况下，就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，看自己账号有多少钱了，有的国企给员工交的公积金一个月足有2000多，这七八年下来也有20万了

2、抵押旧房子

抵押贷款，办理房屋抵押吧钱弄到手，用来付首付，等第二套房贷审批之后，将抵押来的贷款所剩款项还两边的账，这样做确实有点亏利息，但也是没办法的。

3、找亲友借钱

现在的热播亲情越来越淡，好多人虽有一大家子亲戚，却有好多多年没联系了，借亲戚的钱要不要付利息？应该的，自己提出和亲戚借钱，可以打借条，可以给利息，这样的话好办事一点，否则恐怕没那么容易借到。还是谈利息靠谱点

4、申请信用贷款

如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

买房除了首付还有哪些费用？

1、契税

新房不需要契税，二手房转让就需要了，过户需要交给地税局一笔契税，由购买者支付

2、公共维修基金

特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

3、物业管理费

这个要看这个小区的物业费是多少了，有的多达5000/年

除了买房子可以付首付按揭，停车位也可以。