信用卡和贷款都有逾期，怎样才能够成功贷款买房？

逾期的问题一直都是很火热的，只要信用卡或者是贷款逾期，那对贷款买房就会有很严重的影响！那么要怎样才能够贷款买房呢？

一、在银行大额存款或者多付首付

要是信用卡的逾期金额并不大，那么持卡人可以通过在银行大额存款或多付首付，这样申请贷款的时候很可能被批。但是有存款的有钱人是很少会出现逾期的现象的。

二、逾期了第一时间提供非恶意的逾期证明

要是持卡人不是有意逾期的，可以向银行提供“非恶意逾期的证明”，有充足的证明之后，情况属实，那这样银行也许会网开一面，撤销逾期的记录。但前提是逾期金额不能太大，时间也不能太久！如果多次逾期的话就没有办法了。

三、只能接受高房贷的利率

要是你的信用卡或者贷款仅逾期一两次，那么银行是不会直接就拒贷的。但是会提高贷款的利率，购房者只有接受了高房贷的利率才有可能贷款买房。

四、要像银行申请容时还款

容时还款是指持卡人在信用卡在最迟的还款日后的3天内还款，要是能够在这个时间里还得上的，就算作按时还款，个人的征信也不会出现逾期的记录。要是持卡人因为记错了时间而导致还款逾期的话，那就可以向银行申请容时还款。

五、等时间消除

不良的信用记录只会被央行的征信中心保留5年的时间，过了5年之后才会删除。删除之后就可以贷款买房了，还有在这5年里要保持征信良好，不要出现其他不良的行为。

在这个高消费的时代，什么东西都是贵贵贵的！但是不管怎样都不要出现信用卡或者贷款逾期的情况，不然很难办的！信用的时代，征信是很重要的，当然也希望这个文章对朋友们有帮助！