按时还房贷却出现不良的记录，都是什么原因导致的？

有房贷的人几乎都是按时还款，不想让自己的信用出现问题，但是不要以为只要是按时还款了就不会出现不良的记录，遇到这些情况，你按时还贷款了，也会出现不良的记录的。

一、会出现延迟到账的情况

用手机银行跨行转账一般都是实时到账的，偶尔也会出现延迟到账的情况，要是刚好让你遇上，在银行划账钱没有及时到账，那么银行就会出现划账失败的情况，这样就会造成你逾期还贷的结果了。那么不良的记录就这样产生了，最好是在还贷日前两天提前转账，以免出现延迟到账的情况！

二、公司的缓存较慢

公积金贷款买房的，是也每个月按时向公积金账户打钱。但是公司连着几个月未及时缴存，导致账内的钱没法及时还清欠款，结果留下了不良记录。一定要确保公司有没有及时的缴存，能够避免的事情就要避免，不然上了征信就是一件麻烦事了。

三、央行基准利率上调

房贷利率都是央行基准利率的倍数，要是央行的基准利率上调了，房贷利率也是会跟着上调的，从而月供也会发生变化。这时候你没有注意到，忽视了央行基准利率上调，还按照以前的月供来还贷，那就会出现不良记录！

四、转错银行卡

在转账的时候是很容易出现转错银行卡的情况的，多张银行难以分辨，就导致还贷失败了。在转账的时候最好好好确认，杜绝出现转错卡的情况，不然就会出现不良记录。