贷款买房必须调取征信报告，报告上有这七种记录之一的，房贷办不下来！

征信报告七大记录内容：个人资料、公共行为、贷款审批、信用卡审批、担保资质审批、贷后管理、其他查询类型

大家都知道现在房贷不好申请，很多人都申请好几个月了还没有放款，而有的人更是直接被拒绝。如果被拒绝了，那就没有办法了，征信有问题短时间内是没有办法做任何改变的。如果你的征信有些信息达不到银行的要求，那房贷被拒是分分钟的事情。建议需要购房者将申请者换成配偶或嫡亲，如果他的征信没问题，首付的钱付够了的话，银行就会通过房贷审批。

我们来看下信用卡逾期不同情况下对买房的影响。银行看征信一般主要看最近2年的情况，也要看情况，有些银行也查到5年。先跟大家说一下为什么是查两年，因为近两年的情况才最能反映你的资产状况以及收入水平，如果你三四年前有逾期、呆账等情况，那你近两年的征信机率一定是接近空白的，不可能还有信用卡、贷款等记录，所以只看两年够了。另外说一点，公共行为失信人员有记录，但几乎不影响申请房贷。公共行为失信：逃票、影响列车秩序等行为。

大部分银行坚持一个原则，就是连三累六，具体可以分为几种情况。

第一种，超过6次逾期

最近2年你的征信累计逾期超过6次，说明你这人经常还不上钱而且不拿逾期当回事。