贷款买房要做好5步计划，让你顺利贷款买房！

现阶段收入与房价完全不成正比，尤其是工薪阶层的人想买套房简直难如登天，但期望房价暴跌则更不现实，那么在这种情况下工薪阶层的人如何才能买套房呢？现在很多年轻人一毕业就往大城市跑，向往大城市的生活，但在大城市压力也大，每月都要交高额的房租，一年下来也攒不到几个钱，于是很多人在正常工作之外还做起了兼职，但即便这样看着每天都在涨的房价，自己的收入离房价似乎隔得越来越远，心里难免失望！

有人做过一项调查，调查数据显示如果月纯收入有8000元,在上海买房需要三十五年,在深圳同样需要三十五年，在北京买房需要四十年。在全国十大城市中,买房至少要在二十年以上。

但现在买房不一定要付全款，自己准备一笔首付款，剩下的向银行申请房贷也是不错的选择，但工薪阶层贷款买房需要注意，要充分利用自身的优势，做好5步计划：

1.做好后勤保障

工薪阶层买房要做长远的考虑,而不能只想着眼下的日子过着舒服就行。工薪阶层买房还需要做好后勤保障工作,例如购买一些保险,重大疾病险、意外险、人身险等。保险除了是一种投资还是为将来做的准备,给自己未来的一个保障。

2.避免负债

一些工薪族为了买房和别人借了不少钱,给自己增加了很大压力，不仅要还月供还要还欠款。现今有更多的人已意识到这样其实是给自己套上了枷锁。工薪阶层要买房就应该有限度地减少负债,以免因为买房影响了几十年的生活品质，那就划不来了。

3.生活中要节俭

买房是一笔很大的开销,所以在生活中一定要做到节俭，但是节俭并不意味着生活质量下降，这是两回事。比如你可以买同样的东西货比三家，以便宜的价格拿到同时也保证了生活质量。但是钱也不是一定省出来的，我觉得是赚出来的。如果你一个月能赚8000，再怎么省，花了3000，也只能剩下5000。如果你一个月能赚5万元，花掉1万元，还剩下4万元，你说哪个更好些。当然是不要乱花钱了，能赚5万元花4万9这样是不行的，等于没赚钱，不会理财。

4.学会理财

工薪阶层买房,付完月供和必要的开销以后已经没有剩什么了,所以就算想理财也无财可理。想理财首先应该有理财意识,不管月收入多少,都不应该放弃,比如可以每月拿出一部分闲钱投入到比较流行的互联网金融,年化收益率百分之四左右,流动性较强而且需要用的时候可以随时取。通过投资让钱生更多钱,不仅能缓解压力,如果坚持时间长的话会有一笔不少的收入。

5.制定买房目标

工薪阶层先制定好具体的买房目标,一旦目标明确,你就会为此而努力攒钱,而这种行为是发自内心的,也就有了内在的动力。都说攒钱买房不如贷款买房，虽然大家都认为房价太高买不起，但是工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点，进行贷款买房。虽然今年银行上调房贷利率，央行信贷收紧，但只要你符合贷款条件，还是可以申请到房贷的。

还有就是有一点我个人建议年轻人要开始拼博创业，不到了该奋斗的年龄选择了享受，只有创业才能加速你成长和成功。创业成功了，有了钱，你就有能力买房了。就不等30年后才能买房了。