想贷款买房的看过来！这些贷款的细节要知道！

贷款买房已经是很普遍的了，很多人都是先选择贷款买房，后面再慢慢还款。这样就可以用其它的资金去做一些想做的事了，不用一下子就回到解放前。但是贷款牵扯到很多繁琐的事，对于首贷的人来说是很复杂的，今天就和大家说一些贷款的细节！

一、要贷款时要提前准备好贷款材料。准备的东西会比较多，要提前准备个人身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明、购房的合同复印件还有社保相关的证明等。有稳定的工作和收入证明，就代表你具备偿还贷款本息的能力。还有要拥有良好的信用记录，这一点很重要，要是信用卡还款中存在有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

二、不要盲目地去选择贷款的年限。很多人不想长时间负债做房奴，在选择贷款成数的时候，就会优先选择支付较高的首付比例来缩短贷款年限。但是，要是你经济能力有限的时候，就要对这种做法慎重的考虑了。贷款的压力会让你让你的生活变得更加拮据的，生活品质就往下滑了。要是在短期之内没有办法缓过来就很可能陷入房贷的经济危机当中。所有不要盲目的去选择贷款年限，想事情要长远！

三、选择提前还款的要理智。有些购房者手上有点闲钱就想提前还款，这是非常不理智的，首先，按照银行贷款的有关规定，借款人最好提前和银行资讯有关于提前还款要注意的一些事项，比如提前还款的违约金。其实只要我们按时还款就好了，不建议提前还款，不如把要提前还款的闲钱买一些理财产品更加划算，还有利息可赚呢。

四、贷款前千万不要频繁的去换工作。其实这个和申请信用卡差不多，要是你工作不稳定还频繁的去换工作，就很难成功搬到卡，贷到款。因为银行在审批房贷的时候，会要求借款人出具6个月以上的银行流水账单，并且额度要超过每个月月供的两倍！如果你想贷款，又在贷款前频繁换工作，那么很可能不满足银行条件，从而导致被拒贷！

当然要是购房者能够证明自己有足够的资产或者收入去偿还贷款，自然也是能够申请到银行贷款的。这个就是要看个人的收入和资产了，以上就是小编为大家提供的贷款需要注意的细节，希望我们在贷款的时候都要注意这些，不要让自己陷入经济危机哦！