公积金贷款有限制，没达到这些要求，就会申请不下来！

公积金贷款买房这是很多人想要的，因为比商业贷款买房能够节省不少钱呢，毕竟现在房价这么高，负担是很大的，要是能够使用公积金来贷款就减少了不少的压力。可是公积金贷款是有限制的，要是没有达到要求，就会申请不下来。

第一：个人的经济能力要达到

个人的经济情况，就代表你能否承受得了贷款的金额，很多人为了买房，都会去借钱凑首付。支付规定比例的首付款也是必要的条件之一，因为首套公积金首付比例为房贷的30%，第二套房公积金贷款首付比例为房款的50%。所以有一笔足够的支付买首付的钱才可以，这样才能让银行觉得你有一定的经济实力。就像申请信用卡一样，你信用好，工作和收入都不错、有存款，这样的话下卡的额度也是会高的。

第二：信用状态良好是必须具备的条件

个人的信用良好，贷款和申请信用卡都不是太大的问题，个人的信用卡状态包括贷记卡和准贷记卡、贷款、合同履行等，这些社会的经济活动就形成了于信用有关的交易记录，最容易造成信用不良的就是信用卡了，很多人在使用信用卡的时候，都会因为忘记还款而导致逾期，逾期就代表这个人的信用不好，一旦出现了，公积金贷款被拒的可能性会特别大，要注意这一点。

当然，想申请公积金贷款买房还具备这几个条件：

1.要有稳定的职业还有经济收入，这样才有按时还贷款本息的能力；

2.要具有合法有效的身份证件和完全民事的行为能力；

3.所购（建）住房设定的抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵（质）押担保等。

想公积金贷款前，要做好相应的准备，一般来说具备有这些条件了，都是能够申请到住房的公积金贷款的。