征信好的人，去申请房贷也会被拒，原因必须要知道！

征信这个词汇很多人都是经常提起的，很多人以为征信好，去申请房贷就一定过。但是征信良好不一定就能够或贷的，很多的大大小小的问题都会导致贷款失败的，每一个小的细节都是关键的，不要忽略了，这些情况也是会被银行拒贷的！

一、个人的负债高

各家的银行对于贷款申请人的收入负债比率是有一个规定的，要是你的负债比重过高的话，达到个人收入的70%以上，那就会对申请贷款有所影响了，影响贷款和还款的能力，风险是比较高的，银行都是会考虑到的。

二、没有征信记录的白户

白户就是没有申请过信用卡也没有贷过款的，这样金融机构就不知道他们的信用卡习惯，都是一无所知的。那在申请贷款的时候也很容易被拒的，查询不到任何的东西，银行担心会有分险的。白户的朋友，最好是去申请一张信用卡，这样才好累积自己的信用，后面去申请贷款会好一点。

三、为他人担保

不要轻易为他人担保，不管是多要好的朋友，你无法想象他有没有债务。要是以自己的房产或其它的财产作为抵押，替他人担保巨额债务，那么你自身的资产就会大打折扣了！甚至还会潜在负巨额债务的危险。所以银行是不会轻易的给你发放贷款的，个人的征信报告只是一个辅助的资料而已，最后的决策都是银行拍板的。

四、没有收入的证明

收入是很关键的，要是没有收入的话，就不能够提供收入证明，这样就无法证明自己的还款能力，就算你的征信再好，也会被贷款机构拒贷的。