有这4种情况，你有车贷也办不了房贷！

对于很多的年轻人来说，想买车有没有这么多钱，就会想着先贷款买车。到了准备结婚的年龄有想着买一套房了，有车贷是可以办理房贷的，车贷和房贷时互不影响的。但是要是你的借款能力不足的话，房贷时很难能够办下来的，以下4种情况有车贷都不能够办房贷！

第一、个人的征信不良

要是你的车贷或使用信用卡出现过逾期还款的记录，那么贷款方就会对你的个人诚信抱有怀疑的态度了，信用是很重要的，银行也是会考虑清楚的，为了降低该笔贷款的风险，贷款放同样会拒绝方法贷款。

第二、申请人的条件不符合

要是借款人没有满足贷款的条件，房贷的审批也是通过不了的，个人的条件也是很重要的，就像你去申请信用卡的时候，个人的资质够好，那么额度也是会很高的。

第三、个人的还款能力不足

你的还款能力代表着你能不能够支撑每个月的月供，要是车贷的月供额度加上房贷的月供额度，超过了借款人月收入的50%，那么贷款方会认为借款人还款能力不足，就会拒绝发放贷款。每一步贷款机构都会很细腻的，要有足够的条件才能够贷款的。

第四、银行的政策有变更

现在对于买房有限购令在，也就是说如果当地政策有所调整，或者是贷款行对于房贷收紧，那么有车贷可能会不能再办理房贷了。很多东西都是你想要的时候都会有变更的，所以也不能怪银行。

要是有了车贷的，银行对于房贷的考虑，最主要的还是贷款人的还款能力，只要你有了足够的财力证明资料，银行会同意你的房贷申请的。现在有车贷又有房贷的朋友不在少数，基本上只要符合贷款要求，有车贷也能成功申请到房贷的。